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Das Kommunalunternehmen Ku-Bau stellt sich vor

Im Sommer 2018 fasste der Gemeinderat einen weitreichenden Entschluss: ein eigenes Kommunalunternehmen für den Bereich Bauen und Wohnen soll geschaffen werden.

Der Gedanke an ein gemeindeeigenes Unternehmen im Bereich Bau schwebte dem Gemeinderat schon langer vor, da Wohnungen, vor allem bezahlbare, landkreisweit und im Speziellen im Gemeindegebiet Mangelware sind.

Im Zusammenhang mit dem Neubaugebiet „Höfa-Nord“ wurde die Idee wieder aufgegriffen.

Die Gründung wurde am 01.01.2019 vollzogen, eine eigene Unternehmenssatzung erlassen.

Eine der Hauptaufgaben des kommunalen Unternehmens ist es, geeigneten und bezahlbaren Wohnraum für verschiedene Zielgruppen zu schaffen, zum Beispiel für Familien, Bedürftige oder Personen mit geringem Einkommen. Dieses Ziel soll mit einer wirtschaftlichen Bauweise und einer effektiven Verwaltung umgesetzt werden.

Das erste Projekt ist mit dem Kauf des „Willibald-Anwesens“ in der Marktstr. 10 verbunden. Das Grundstück wird im Rahmen einer Bürgerbeteiligung für und mit den Bürgern entwickelt werden.

In Höfa-Nord wird die zweite Umsetzung erfolgen: Im Zentrum des neuen Baugebietes hat sich die Gemeinde Grundstücke für den Geschosswohnungsbau vorbehalten. Das KU-Bau wird die Grundstücke baulich entwickeln und die entstandenen Wohnungen zum Kauf oder zur Miete anbieten.

Die Kriterien der Vergabe werden noch beschlossen. Fest steht, dass sozialverträgliche Mieten festgelegt werden, um die Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum ansatzweise decken zu können. Sämtliche Mieteinnahmen fließen zurück ins Unternehmen und sichern mittelfristig die Finanzierung weiterer Bauvorhaben.

Zunächst werden öffentliche Fördermöglichkeiten geprüft, denn die Gemeinde begibt sich mit diesem Projekt auch auf Neuland.

Neben der Errichtung von Wohnungen gehört auch die Verwaltung von Bestandsimmobilien und die Sicherung der gemeindlichen Immobilieninfrastruktur zum Gegenstand des Kommunalunternehmens. Zusätzlich können auch Gewerbeflächen entwickelt werden. Nach einem Ausschreibungsverfahren mit einem Kriterienkatalog wurde Michael Kiemer als Vorstand ausgewählt. Der Gemeinderat empfahl dem Verwaltungsrat einstimmig die Einstellung des Vorstandes, der auf die Dauer von fünf Jahren bestellt wird.

Der Verwaltungsrat ist ein weiteres Organ des Kommunalunternehmens, er besteht aus dem ersten Bürgermeister als Vorsitzendem und vier weiteren Mitgliedern. Diese sind Johann Heitmair, Wolfgang Steininger, Ursula Kohn und Klaus Rößle. Aus deren Mitte wurde Johann Heitmair als stellvertretender Vorsitzender gewählt. Sie sind für sechs Jahre bestellt.

Wir werden Sie in den nächsten Ausgaben über den Fortschritt der Bau- und Instandhaltungsmaßnahmen informieren.

 

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